¿Has escuchado hablar del reciclaje inmobiliario? Hoy te contamos qué es y cuáles son las características de este relativamente nuevo modelo inmobiliario.
El reciclaje no sólo se refiere a dar un segundo uso a los materiales. Esta renovación o segundo uso también es aplicable al sector de la construcción.
¿En qué consiste el reciclaje inmobiliario?
Entre nuestras acciones cotidianas, el reciclaje de residuos se ha convertido en algo habitual. Pero el reciclaje inmobiliario también existe y cada vez gana más terreno.
Darle una segunda vida o uso a inmuebles que nunca fueron viviendas en casas y hogares nuevos: eso es el reciclaje inmobiliario a modo de resumen.
Al reciclaje inmobiliario también se le conoce como reurbanización, es decir, la construcción en una propiedad que ya está en uso.
El reciclaje persigue dar una segunda vida u oportunidad a propiedades urbanas, rústicas o industriales que han quedado inutilizadas o vacías, pretendiendo darles un nuevo uso.
¿Por dónde comienza este reciclaje?
Para empezar, tienes que seguir estos pasos:
- Evaluación medioambiental del lugar.
- Plan de acción para los nuevos usos y funciones de la propiedad.
- Supervisión, viabilidad y estudio del proyecto de construcción en cuestión.
Por ejemplo, la transformación de naves industriales en viviendas de lujo, proyectos rurales con rehabilitación de ermitas para acoger viviendas rústicas, o palacetes, cuadras o molinos convertidos en hoteles o casas rurales. Infinitas posibilidades
Beneficios del reciclaje inmobiliario
- El uso de energía en general es menor que en obra nueva por lo que el reciclaje inmobiliario contribuye a reducir la huella de carbono al disminuir la contaminación del aire y del agua.
- Disminuye el uso de nuevas materias primas y evita el desperdicio de materiales .
- Es un modelo sostenible y de economía circular permitiendo una enorme personalización
- Ayuda a remodelar el aspecto de zonas abandonadas
- Es una inversión adecuada a muchos bolsillos dependiendo del lugar y el proyecto de acometida
- Son estandartes de modernidad y creatividad. Posibilita darle un aire nuevo a un espacio jugando con su arquitectura.
- Exclusividad. No todos pueden decir que viven en antiguos palacetes o u otra clase de edificios históricos o religiosos.
Es importante hacer un estudio previo del proyecto .
Es cierto que todas estas construcciones siempre se pueden remodelar pero hay que tener en cuenta:
- Aspectos técnicos de construcción y de adaptación del espacio.
- El conocimiento normativo de la población donde este está situado.
- Para conseguir la cédula de habitabilidad o licencia de ocupación hay que cumplir requisitos de accesibilidad y salubridad, entre otros.
- Hay que tener en cuenta el gasto energético y la adaptación del nuevo inmueble a las emisiones de gases.
Antes de comenzar el proceso y ante cualquier incidencia relacionada con la legislación o la construcción, recuerda: siempre es buena idea contar con profesionales especializados como los agentes inmobiliarios de nuestra oficina.
En este sentido, en RE/MAX PROPERTIES Pozuelo podemos ayudarte.
Te recordamos que cada semana actualizamos el contenido de nuestro blog inmobiliario con los temas de mayor interés para ti.
