Esta misma semana, uno de nuestros equipos de agentes asociados formalizó
la compraventa de una de sus viviendas a través de la firma digital con los vendedores.
La digitalización de nuestro entorno y la rápida adaptación de nuestro sector y
de las personas a la comunicación online, hace pensar que cada vez podemos
estar más cerca de poder comprar o vender nuestra casa por internet. ¿Se
puede o se debe realizar todo el proceso digitalmente?
Desde RE/MAX PROPERTIES compartimos contigo nuestra propia visión.
LA TECNOLOGÍA DIGITAL, ALIADA A LA HORA DE VENDER MI CASA POR INTERNET
- Aplicaciones para ver qué entidades bancarias nos concederían una hipoteca
- Simuladores para comprobar las condiciones, gastos y vinculaciones
- asociados a cada hipoteca.
- Visitas virtuales a propiedades. El 47% de los vendedores han recibido visitas en remoto a través de una vídeo llamada
- Valoraciones online inmediatas
- Recibir ofertas de compra directa.
Los agentes inmobiliarios han aumentado de forma importante la digitalización de su negocio apostando por herramientas digitales como la firma digital, visitas virtuales o videollamadas con los clientes salvo la asistencia al Notario.
Pero… ¿sabías que el 71% de los vendedores tuvo que bajar el precio inicial de venta por desconocer cuál es el valor real del inmueble? Luego se ven obligados a modificar el precio como la forma de presentar la propiedad, ya que no consiguen atraer la atención de los compradores lo que retrasa su venta. Solo un 42% de los vendedores tiene una expectativa realista del valor de mercado de su vivienda. ¿Eres tú no de ellos?
Casi un tercio de las operaciones se formaliza en un plazo de 2 a 3 meses o
menos. El auge de las visitas online, los tours virtuales y las video llamadas
junto a un asesor inmobiliario, supone que casi la mitad de las visitas a
viviendas sean online. Tiene sentido que sea así, para reducir las visitas de
extraños (aumenta la seguridad) y los tiempos de desplazamiento a diferentes
ubicaciones. Vender mi casa por Internet sí, pero sólo parte de los trámites.
En el caso de la Inspección y/o auditoría de la propiedad, sí que se necesita
una visita presencial. El 53% de las visitas siguen siendo presenciales, pero la tendencia está cambiando rápidamente:
CANALES DE PROMOCIÓN DE LOS INMUEBLES
Anunciamos nuestras propiedades en los principales portales inmobiliarios y
sitios web además de nuestros propios escaparates, medios locales y redes
sociales.
RAZONES PARA CONTRATAR A UN AGENTE INMOBILIARIO
Casi el 90% de los propietarios que quieren vender un inmueble, contrata los
servicios de asesoramiento inmobiliario, motivado principalmente por el
soporte, la profesionalidad y la capacidad de encontrar un buen comprador
para su propiedad.
Cuenta con cualquiera de nuestros Agentes. RE/MAX PROPERTIES Pozuelo
sigue siendo la inmobiliaria donde las personas son las protagonistas. La
tecnología nos ayuda, pero hay asuntos que es mejor tratar cara a cara con un
buen café. ¿Qué opinas?
