¿Sabías que el valor de una vivienda aumenta más del 35% con su rehabilitación?
Next Generation es el nombre bajo el que, entre otras, se agrupan todas las ayudas de los fondos europeos para la rehabilitación energética de edificios. 3.400 millones de euros se van a destinar íntegramente a la rehabilitación residencial y vivienda social como parte del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia.
Desde RE/MAX PROPERTIES te ofrecemos las claves para saber entenderlas y sobre todo, aprovecharlas.
TIPOS DE AYUDAS:
- Ayudas fiscales: permitirán incluir en la Declaración de la Renta la deducción fiscal de los gastos derivados de las actuaciones de rehabilitación de hasta el 60% de la inversión con un límite de 15.000 euros.
- Ayudas económicas directas: es necesario tener un estudio de certificación energética antes de realizar cualquier rehabilitación. El precio medio de un estudio de certificación energética oscila entre 80 y 120 euros.
- Financiación bancaria por medio del ICO, del 50% del crédito a la rehabilitación. Al margen de las anteriores pero complementarias entre sí.
Puedes optar a las ayudas de tipo «micro” para pequeñas intervenciones o ayudas para la rehabilitación integral, en cuyo caso, el requisito es que los trabajos puedan conseguir un 30% de ahorro energético.
Nuestro consejo: presta atención a las convocatorias pues previsiblemente se agoten rápidamente.
¿CÓMO SOLICITARLAS?
El agente rehabilitador o gestor del proyecto será el profesional encargado de plantear y explicarte todo el proceso aunque nuestros agentes inmobiliarios también pueden ofrecerte asesoramiento y acompañarte en todo el proceso.
¿A QUÉ IMPORTES PUEDO ACCEDER?
- Hasta 8.000€/vivienda y 80€/m2 de local.
- Hasta 12.000€/vivienda para personas con discapacidad.
- Hasta 16.000€/vivienda para personas con grado más severo de discapacidad.
- Incremento por BIC (Bien de Interés Cultural): 1.000€/vivienda y 10€/m2 de local.
- Incremento para menores de 35 años: 25% en municipios con menos de 5.000 habitantes.
¿CUÁNDO SOLICITARLAS?
En la Comunidad de Madrid pueden solicitarse a partir de este próximo mes de abril.
Si estás pensando en vender tu casa o bien acabas de adquirir una vivienda de segunda mano, no pierdas la oportunidad de poder incrementar su valor por un lado y su ahorro energético por otro. ¡En ambos casos, cuenta con nosotros!
