¿Vender tu casa ahora? El mercado inmobiliario empieza a lanzar las primeras señales de ralentización.
Los motivos son varios:
- Una inflación elevada que trae la pérdida de poder adquisitivo de las familias pues reduce su capacidad de ahorro y dificulta el acceso a un préstamo hipotecario.
- La subida de tipos de interés por el Banco Central Europeo. Dinero más caro
- El Euribor ha iniciado una escalada que continúa y los intereses de las hipotecas se encarecen.
Todo apunta a que en los próximos meses se producirá una reducción de la demanda y, aunque de momento no se aprecian bajadas de precios, se estima que los compradores intentarán compensar la subida de los intereses de las hipotecas haciendo ofertas más bajas por la propiedad en la que están interesados
Desde REMAX PROPERTIES de Pozuelo Estación te damos los mejores consejos para vender tu casa en tiempos de incertidumbre.
PRECIO IDEAL PARA VENDER TU CASA
Creemos que el mejor punto de partida para una buena venta empieza en la valoración correcta de la vivienda. En tiempos de crisis son menos los compradores dispuestos a pagar sobreprecios. Saber establecer el precio de mercado adecuado es fundamental para poder vender rápido.
Existen distintas maneras de conocer el valor de mercado de un inmueble. Las herramientas de tasación online permiten hacerlo pero son muy imprecisas, pues comparan inmuebles muy heterogéneos que nada tienen que ver con el que estamos valorando. Contactar con un Agente inmobiliario profesional es la mejor opción en estos casos, por toda su profesionalidad y experiencia, y así obtendrás el máximo valor por tu casa en cada momento.
ASPECTO DEL INMUEBLE
Optimizar al máximo la apariencia de la vivienda es clave para destacar frente al resto de casas en venta. Existen, para ello, técnicas como el Home Staging, que despersonalizan los espacios para captar la atención de un mayor número de compradores.
Los anuncios en los portales inmobiliarios, las visitas presenciales u online, las fotografías y los vídeos profesionales despiertan mayor interés entre los compradores nacionales y extranjeros.
NEGOCIACIÓN Y CIERRE
Hasta ahora la demanda prevalecía frente a la oferta. Si el comprador hacía una oferta a la baja, el propietario podía rechazarla y esperar a una propuesta mejor. Esta tendencia ha cambiado, por eso saber negociar es más importante que nunca.
Contar con asesoramiento profesional para llevar a cabo la venta de tu casa en estos tiempos de incertidumbre es fundamental, ya que de esto depende la rapidez con que logres venderla y la rentabilidad que obtengas con la operación.
¡Si estás pensando en vender tu casa no esperes más y cuenta con REMAX PROPERTIES de Pozuelo Estación! Nuestros Agentes son especialistas en valoraciones, muy buenos negociadores y expertos en preparar tu vivienda para hacerla irresistible!
