El camino hacia una economía verde ha comenzado. Desde hace 5 años, el término «hipoteca verde» ha ido adquiriendo presencia e importancia tanto en España como en el resto de Europa. A pesar de tener un buen planteamiento, aún la percepción entre los propietarios es difusa y son pocos los que finalmente se plantean acogerse a este tipo de financiación sostenible. Desde REMAX PROPERTIES POZUELO te acercamos a esta nueva realidad prestataria que tiene en el cuidado del medio ambiente su razón de ser.
Un informe de la Unión de Créditos Inmobiliarios (UCI), ha revelado que tan solo el 37% de los propietarios baraja contratar hipotecas verdes frente a las convencionales.
Más preocupante aún es el dato de que 9 de cada 10 españoles considera vivir en un hogar eficiente. Esta es la prueba más que palpable del grado enorme de desconocimiento existente sobre nuestro parque inmobiliario.
¿Qué son las hipotecas verdes?
Relativamente nuevas en el mercado, son aquellos préstamos destinados a la compra de un inmueble sostenible (con calificación energética A+, A o B) o bien a la reforma de una vivienda antigua.
En el segundo caso, este dinero se utiliza para mejorar su eficiencia energética reduciendo así su impacto medioambiental.
Pero hay dos hechos que están invirtiendo esta tendencia y haciendo que las hipotecas verdes ganen terreno:
- El objetivo de descarbonización de nuestras ciudades.
- El flujo de fondos europeos en materia de rehabilitación de viviendas.
Hoy prácticamente la totalidad de entidades bancarias las tienen ya entre sus productos.
Ventajas y requisitos
A nivel nacional, son múltiples los bancos que ofrecen hipotecas verdes y, dependiendo del caso, las ventajas varían.
El informe anteriormente mencionado también refleja que 8 de cada 10 españoles asegura conocer el funcionamiento de las hipotecas verdes. Un 85% las considera la mejor solución para conseguir una vivienda sostenible.
El tipo de interés, la cuota y los plazos siguen siendo los principales factores que determinan su contratación, como el resto.
Un dato muy interesante: en España, más del 80% de la vivienda que se compra es de segunda mano y, por ende, más antiguas y menos eficientes que las de nueva construcción.
Esto se traduce en que es necesario acometer reformas en ellas para mejorar su eficiencia energética y confort.
En REMAX PROPERTIES POZUELO, nuestros agentes cuentan también con formación financiera. Puedes pedirnos más detalles acerca de esta modalidad de préstamo “ecológico” si es que tu intención es comprar una vivienda próximamente.
La concienciación por el cuidado del Planeta ya ha llegado también al sector inmobiliario. Cada vez son más las personas las que buscan viviendas más eficientes y con menor impacto ecológico y energético.
Y ahí también nos encontrarás a nosotros porque al fin y al cabo estamos hablando de la casa de todos.
