Suelo en venta, Pozuelo de Alarcón, Madrid

Descripción

SOLAR EN EL CENTRO URBANO DE POZUELO DE ALARCÓN, PARA LA CONSTRUCCIÓN DE UN EDIFICIO DE VIVIENDAS EN ALTURA, CON ASCENSORES, PLAZAS DE GARAJE, TRASTEROS, LOCALES COMERCIALES Y PISCINA COMUNITARIA. Fantástico SOLAR de 843 m2 para construcción de viviendas en altura, al lado del Camino de las Huertas en Pozuelo de Alarcón. Se pueden construir 3 plantas sobre rasante más sótano, no computable para garajes, trasteros, instalaciones, etc. ORDENANZA MUNICIPAL. ANÁLISIS URBANÍSTICO. Manzana entera. Grado 2. Bloque abierto. Uso permitido, residencial sobre rasante, comercial en planta baja y en semisótano anexo a uso en planta baja. Edificabilidad 1-1. Ocupación: 40 %. Bajo rasante: 60% Distancia entre bloques: 1/4 de la altura. Se pueden construir 3 plantas sobre rasante mas sótano no computable para garajes, trasteros, instalaciones etc. Altura máxima permitida: 10,5 m. a cornisa. Altura máxima para viviendas 2,5 m. y para locales comerciales 3,5 m. Retranqueos: frontal, 5 m. Laterales y posterior, 3 m. Superficie a construir sobre rasante: hasta 1.010 m2. Superficie a construir bajo rasante: 337 m2 Actualmente hay construidas dos naves de 387 y 227 m2 respectivamente, semidiáfanas de una sola planta. UBICACIÓN PRIVILEGIADA EN EL CENTRO DE POZUELO Este solar se encuentra en una zona realmente privilegiada por su cercanía a todos los servicios del centro de Pozuelo, como el Ayuntamiento, supermercados, farmacias, centro de salud, comercios de barrio, etc.. . y al lado del Parque Fuente de la Salud, uno de los espacios verdes más bonitos y cuidados de Pozuelo. La zona está rodeada de la MEJOR OFERTA EDUCATIVA, con los prestigiosos COLEGIOS PRIVADOS, Kesington School, Escolapios, Liceo Sorolla y PÚBLICOS, como el C. P. Asunción de Nuestra Señora, C. P. Infanta Elena y el IES Camilo José Cela. También se encuentra muy cerca del Polideportivo Municipal Pradillo, el Parque Infantil Carlos Sáinz y de la Comisaria de la Policía Nacional. Pozuelo de Alarcón es una zona muy demandada por su cercanía a Madrid capital, así como por inmejorable calidad de vida.