Piso en venta, Alcalá de Henares, Madrid

Descripción

!EXCLUSIVA AMPLIA Y LUMINOSA VIVIENDA EN PLENA VÍA COMPLUTENSE EN ALCALÁ DE HENARES¡ Situada en una 4ª planta exterior, esta vivienda de 86 m² destaca por su extraordinaria luminosidad, amplitud, orientación y distribución funcional. El edificio dispone de 2 ascensores y acceso adaptado para personas con movilidad reducida. La distribución ha sido diseñada para potenciar la entrada de luz natural y crear espacios cómodos, amplios y acogedores, ideales tanto para el día a día como para disfrutar de momentos de descanso y reuniones. ZONA DE DÍA Amplio espacio principal dividido en tres ambientes perfectamente diferenciados: ZONA SOCIAL, con capacidad para gran sofá, mesa de centro y zona TV. ZONA DE TELETRABAJO, LECTURA O ESTUDIO, con ventana y excelente luz natural. COMEDOR amplio, con espacio para seis comensales, con mucha luz natural y agradables vistas a la Vía Complutense y zonas verdes. Gracias a su altura, orientación SURESTE y grandes ventanales, toda esta zona disfruta de luz natural durante todo el día y todo el año. COCINA, independiente, amplia y funcional. Dispone de una excelente distribución con posibilidad de incorporar isla central o comedor diario. Cuenta con tres frentes de almacenaje y zonas de trabajo, además de electrodomésticos de primeras calidades. Incorpora además una práctica zona independiente de lavandería, recientemente acondicionada con aislamiento para garantizar confort térmico durante todo el año y una cobertura especialmente hecha a medida para el tendedero exterior para olvidarse de los dias de lluvia. ZONA DE NOCHE La zona de descanso se encuentra perfectamente independizada de la zona social, proporcionando mayor privacidad y confort. DORMITORIO PRINCIPAL, amplio y muy luminoso, con gran capacidad de almacenaje gracias a su armario de cuatro hojas de gran tamaño y excelente orientación con luz natural. SEGUNDO DORMITORIO, acogedor y tranquilo, ideal como dormitorio adicional, despacho o habitación juvenil. La vivienda dispone de 2 BAÑOS independientes con ducha, ambos diseñados para dar servicio de manera cómoda y funcional a toda la vivienda. Además, el pasillo distribuidor cuenta con armario auxiliar de apoyo. CALIDADES • Tarima flotante de gran calidad. • Calefacción individual de gas natural. • Caldera premium recién renovada y de alto rendimiento (en garantía). • Aire acondicionado premium de bajo consumo con bomba frío/calor (en garantía). • Edificio con 2 ascensores. • Acceso adaptado para personas con movilidad reducida. SE ENTREGA LISTA PARA ENTRAR A VIVIR. La decoración y distribución actual potencian la sensación de amplitud y la luminosidad natural en todas las estancias. UBICACIÓN PRIVILEGIADA Su privilegiada ubicación permite acceder a pie a todos los servicios necesarios para la vida diaria, así como disfrutar del casco histórico y de algunos de los lugares más emblemáticos de la ciudad, como la Universidad de Alcalá, Plaza de Cervantes, Calle Mayor de Alcalá de Henares y la Catedral Magistral de los Santos Justo y Pastor. Además, cuenta con excelentes comunicaciones gracias a la cercanía de la estación central de Cercanías y la estación de autobuses. • Estación de Cercanías Renfe y estación de autobuses. • Colegios y centros educativos. • Comercios y supermercados. • Centros médicos, farmacias y servicios sanitarios. • Restaurantes, teatros y amplia oferta comercial. • Organismos públicos y administrativos. • Notarías, bancos y despachos profesionales. • Museos, monumentos y espacios históricos declarados Patrimonio de la Humanidad. GASTOS IBI 335,92€/año Comunidad de propietarios 65€/mes Si estás buscando una vivienda amplia, luminosa, con excelente orientación y con una ubicación excepcional en el corazón de Alcalá de Henares, esta propiedad puede convertirse en tu próximo hogar.