Todas las previsiones así lo apuntan: el precio de compraventa de la vivienda de segunda mano se elevará en 2022 las cuales señalan que las subidas entran dentro de «lo esperado» atendiendo al repunte de la demanda.
Descartado queda también un posible escenario de sobrevaloraciones. Tanto oferta como demanda buscarán la estabilidad con el nuevo año.
AUMENTO DE LA DEMANDA Y ENCARECIMIENTO DE PRECIOS
Se apoya en el ahorro acumulado y en una financiación (cuando existe) a un bajo interés.
La tensión que se vive en el mercado de vivienda nueva podría trasladarse a la vivienda de segunda mano, pero es algo mucho más puntual y acotado en tiempo y forma. La vivienda de nueva construcción depende al 100% de materias primas nuevas cuya producción y entrega están sufriendo importantes retrasos.
Además, los cambios producidos tras la COVID-19 son muy apreciables: modelos habitacionales diferentes, financiación verde y rehabilitación energética.
En este punto, los fondos europeos van a jugar un papel decisivo en la modernización del sector, adecuándolo a los nuevos desafíos climáticos y tecnológicos.
BAJARÁ EL ALQUILER
El mercado del alquiler ha demostrado ser capaz de adaptarse aunque siempre a un ritmo diferente a la demanda. El anteproyecto de Ley de Vivienda también promete dar un giro al mercado del alquiler.
NUESTRO CONSEJO
Desde RE/MAX PROPERTIES Pozuelo opinamos que es un buen momento para comprar porque existe mucha liquidez y los tipos de interés son muy bajos. Además, muchos vendedores desean anticiparse evitando con ello perder poder adquisitivo como nos trasladan desde hace varios meses.
Nuestro equipo de agentes continua dispuesto a acompañarte en todo el proceso de compraventa aconsejándote en cada momento y ofreciéndote soluciones satisfactorias que benefician a ambas partes.
